اگر شما هم جزء افرادی هستید که به سرمایه‌گذاری و خرید ملک در قبرس شمالی فکر می‌کنید، حتما این مقاله را مطالعه کنید تا در مورد مزیت‌های خرید ملک در این کشور زیبا اطلاعات بیشتری کسب نمایید.
قبرس شمالی بخشی از جزیره زیبای قبرس است که در قلب دریای مدیترانه واقع شده و از نظر جاذبه‌های طبیعی، حرفهای زیادی برای گفتن دارد. این منطقه آب و هوایی معتدل و تا حدی گرم دارد، به‌طوری که در بیشتر ماه‌های سال شاهد تابش آفتاب هستیم. به همین دلیل تفریحات آبی که در سواحل قبرس شمالی می‌توانید آنها را تجربه کنید، یکی از اصلی‌ترین جاذبه‌های توریستی این کشور به شمار می‌روند. قبرس شمالی دارای اقتصادی رو به رشد است و در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاری در این کشور رونق بیشتری گرفته. در همین راستا، سرمایه‌گذاری در حوزه املاک نیز بازار داغی دارد. قیمت املاک در این کشور به‌طور متوسط سالانه 12 درصد رشد میکند که همین امر به‌تنهایی حاکی از سودآور بودن خرید ملک در قبرس شمالی است.
اما خریدن ملک در این کشور صرفا به قصد کسب سود نیست. شما می‌توانید با خرید یک ملک مناسب با قیمت تعیین شده، اقامت قبرس شمالی را نیز اخذ نمایید. نکته جالب آنکه لازم نیست پس از خرید ملک، تنها برای دریافت اقامت این کشور حتما باید در قبرس حضور داشته باشید و پس از آن اجباری در حضور دائم فرد در داخل کشور نیست. در واقع می‌توانید پس از اخذ اقامت بلافاصله به کشور خودتان یا هر جای دیگری بروید. همین قانون باعث شده که بسیاری از افراد تصمیم بگیرند تا پس از خرید ملک و دریافت اقامت قبرس شمالی، ملک خود را به‌صورت سالانه اجاره بدهند و از این طریق نیز درآمدی کسب کنند.
ما در این مقاله تصمیم داریم تا به 10 مورد از مهمترین مزیت‌های خرید ملک در قبرس شمالی اشاره کنیم. البته مزایای خیلی بیشتری برای این سرمایه‌گذاری وجود دارند، ولی ما فقط به اصلی‌ترین موارد می‌پردازیم. در ادامه با «آرتان» همراه باشید.
1. قیمت مناسب خانه‌ها در قبرس شمالی
اولین مزیتی که در بحث خرید خانه در قبرس شمالی باید به آن اشاره کنیم، ارزان‌تر بودن املاک در این کشور در مقایسه با کشورهای اروپایی و حتی برخی از کشورهای همسایه است. جالب است بدانید که خانه‌های قبرس شمالی در مقایسه با قبرس جنوبی هم قیمت کمتری دارند. دلیل این موضوع، عضویت قبرس جنوبی در اتحادیه اروپا است که همسایه شمالی از این ویژگی برخوردار نیست. در واقع قبرس شمالی از قوانین کشور ترکیه پیروی میکند، اما این به معنی پایین‌تر بودن سطح زندگی این کشور در مقایسه با قبرس جنوبی نیست. به طورکلی به دلیل عدم عضویت قبرس شمالی در اتحادیه اروپا، قیمت املاک در این کشور مناسب‌تر است.
2. مطمئن بودن سرمایه‌گذاری در بخش املاک
یکی از نگرانی‌هایی که همه سرمایه‌گذاران با آن مواجه می‌شوند، تحت تاثیر قرار گرفتن ارزش دارایی‌هایشان به‌خاطر فراز و نشیب‌های اقتصادی یک کشور است. نکته مثبت در مورد سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی آن است که این کشور از ثبات اقتصادی خوبی طی سالیان گذشته برخوردار بوده و ارزش دارایی‌های ساکنین آن دستخوش تغییرات شدیدی نشده است. این در حالی است که همسایه جنوبی این کشور، به شدت تحت تاثیر نوسانات اقتصادی کشور یونان بوده و شرایط ناپایداری را تجربه کرده است. نکته مهم دیگر آن است که استفاده از ارزهای خارجی قدرتمند مانند یورو و دلار در تمام معاملات قبرس شمالی رواج دارد، اما معمولا در حوزه املاک از ارز پوند استفاده می‌شود که دارای قدرت و ثبات بالایی است و به‌سادگی دچار نوسان نمی‌شود.
3. قوانین ساده برای خارجی‌ها
قبرس شمالی در سال‌های اخیر قوانین خود را برای جذب سرمایه‌گذاری‌های خارجی تا حد زیادی تسهیل کرده است. در حال حاضر مردم خیلی از کشورهای دنیا می‌توانند بدون نیاز به دریافت ویزا به این کشور سفر کنند و در همان فرودگاه برای دریافت ویزای توریستی دو یا سه ماهه اقدام نمایند. ایرانی ها نیز به راحتی می توانند وارد خاک قبرس شمالی شده و تنها در داخل فرودگاه مهر ویزا را دریافت کنند. بنابراین اگر شما تصمیم به خرید ملک در قبرس شمالی گرفته باشید، می‌توانید پس از دریافت مشاوره رایگان از مشاورین گروه آرتان، مراحل سفر خود را با ما هماهنگ کرده و با تهیه بلیط رفت و برگشت، پس از عقد قرارداد با شرکت سازنده، دیگر کارهای قانونی برای خرید ملک را انجام دهید. شرکت آرتان با ارسال دعوتنامه ای برای شما، باعث می شود تا در فرودگاه قبرس هیچگونه مشکل ورودی نداشته باشید. حتی در همین مدت می‌توانید برای اخذ اقامت موقت قبرس شمالی هم اقدام نمایید. همان‌طور که گفتیم، پایین بودن قیمت املاک در این کشور هم مزیت بزرگ دیگری برای سرمایه‌گذاران خارجی است.
4. سهولت اخذ اقامت
افرادی که برای خرید ملک در قبرس شمالی اقدام می‌کنند، می‌توانند با پرداخت درصدی از بهای کامل ملک خود، مراحل اخذ اقامت این کشور را آغاز نمایند. معمولا حدود شصت روز کاری یا بیشتر زمان می‌برد تا این روند کامل شده و مدارک اقامت موقت افراد صادر گردد. پس از آنکه شما ملک مورد نظر خود را خریداری کردید و اقامت موقت قبرس شمالی را به دست آوردید، لازم نیست حتما در این کشور زندگی کنید. این در حالی است که در اکثر کشورهای اروپایی یا آمریکایی، پس از خرید ملک حتما باید تا چند سال در همان کشور زندگی کنید و به کار مشغول شوید؛ در غیر این صورت اقامت آنجا به شما تعلق نمی‌گیرد. شما پس از خرید خانه در قبرس شمالی، می‌توانید به همراه اعضای خانواده‌تان در هر کدام از شهرهای این کشور که بخواهید زندگی کنید یا با حفظ اقامت آنجا، کشور دیگری را برای زندگی کردن انتخاب نمایید.
5. اقتصاد رو به رشد قبرس شمالی
یکی از مواردی که باعث می‌شود بیشتر افراد نسبت به سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی خوش‌بین باشند، اقتصاد رو به پیشرفت این کشور است. کمپانی‌های بزرگ دنیا در حوزه املاک، به خوبی به این واقعیت پی برده‌اند که قبرس شمالی موقعیتی استثنایی برای رشد در حوزه املاک دارد. به همین دلیل در سال‌های اخیر شاهد هجوم شرکت‌های بزرگ ساختمان‌سازی از همه جای دنیای به این جزیره خوش آب و هوا بوده‌ایم. در حال حاضر هتل‌های بزرگ زیادی در قبرس شمالی ساخته شده‌اند که تعدادشان هر روز در حال افزایش است. این موضوع به‌خوبی نشان می‌دهد که صنعت توریسم در این کشور هنوز هم جای پیشرفت دارد. اکنون افراد از کشورهای مختلف تلاش می‌کنند تا با هر سرمایه‌ای برای خرید آپارتمان، ویلا، زمین و حتی مغازه یا استودیو در این کشور اقدام کنند.
6. دسترسی به مشاوران املاک قابل اطمینان
استقبال سرمایه‌گذاران خارجی به خرید ملک در قبرس شمالی باعث شده که مشاوران املاک بین‌المللی هم به این کشور نگاه ویژه‌ای داشته باشند. امروزه در هر جای دنیا که باشید، می‌توانید از کشور خودتان برای خرید ملک در قبرس شمالی اقدام نمایید. کافی است یک گروه متخصص و قابل اعتماد در این زمینه پیدا کنید و سپس برای خرید ملک یا کسب اطلاعات بیشتر اقدام نمایید. مشاورین املاک قبرس شمالی تمام راهنمایی‌های لازم را به شما ارائه می‌کنند و در همه مراحل خرید ملک تا دریافت اقامت، همراه شما خواهند بود. «گروه آرتان» که به‌طور تخصصی در حوزه سرمایه‌گذاری و خرید ملک در قبرس شمالی فعالیت میکند، آماده است تا با ارائه مشاوره تخصصی رایگان به تمام متقاضیان، خرید ملک در قبرس شمالی را به تجربه‌ای شیرین و دلپذیر برای شما تبدیل کند. در هنگام انتخاب مشاور املاک باید دقت لازم را به کار گرفته و تحقیق بیشتری عمل آورید؛ چراکه متاسفانه برخی افراد سودجو در سال های اخیر مشکلاتی برای افراد به وجود آورده اند.
7. دریافت سند معتبر
یکی از نکاتی که قبل از خرید ملک در قبرس شمالی باید بدانید، تنوع سند‌هایی است که هر ملک می‌تواند داشته باشد. برخی املاک دارای سند ترک هستند و برخی دیگر سند معاوضه‌ای دارند. همچنین ممکن است با ملکی مواجه شوید که سند تحصیص داشته باشد. تفاوت این سندهای را یک مشاور املاک حرفهای می‌تواند به‌طور کامل برای شما توضیح بدهد. توجه داشته باشید که همه این سند‌ها می‌توانند تضمین کننده مالکیت صددرصدی شما باشند، اما به‌طور کلی گفته می‌شود که سندهای ترک و معاوضه‌ای ارزش بیشتری دارند و با در اختیار داشتن آنها می‌توانید سند تک برگ برای ملک خود دریافت نمایید.
8. پایین بودن نرخ مالیات
یکی از مزیت‌های عالی کشور قبرس شمالی، پایین بودن نرخ مالیات آن در مقایسه با بسیاری از کشورهای همسایه است. این موضوع باعث می‌شود که سرمایه‌گذاری در این کشور سود بالاتری را برای صاحب سرمایه به همراه داشته باشد. برای مثال شما با خرید یک خانه مناسب با شرایط خوب، می‌توانید در آینده آن را با قیمت بالاتری به فروش برسانید و یا از طریق دریافت اجاره، درآمد ثابتی را برای خودتان رقم بزنید. با این حال میزان مالیاتی که بابت این درآمدها به دولت پرداخت می‌کنید بسیار کم است. مجموعه همین قوانین باعث شده‌اند که امروزه از قبرس شمالی به عنوان یکی از بهترین نقاط جهان برای سرمایه‌گذاری در حوزه املاک یاد کنند.
9. امکان خرید اقساطی ملک
از دیگر ویژگی‌های منحصربه‌فرد سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی، تنوع پروژه‌های ساخت و ساز در این کشور است که هر کدام دارای شرایط و موقعیت خاص خودشان هستند. در برخی از این پروژه‌ها، شما می‌توانید صرفا با پرداخت 30 درصد از ارزش کل، صاحب ملک شوید و الباقی مبلغ را در اقساط چند ساله پرداخت نمایید. در همین وبسایت آرتان می‌توانید به بخش سرمایه‌گذاری املاک مراجعه کنید و از قیمت‌ها و شرایط ملک‌های مختلف اطلاع کسب نمایید. با توجه به تنوع بسیار زیادی که وجود دارد، حتما می‌توانید ملکی را مناسب با بودجه و شرایط خودتان پیدا کنید. جهت کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه حتما از طریق شماره تلفن ۹۰۵۳۹۱۲۰۱۹۲۹+ با کارشناسان ما تماس بگیرید.
10. هزینه زندگی مناسب و سطح رفاه خوب
علاوه بر تمام مواردی که تا به اینجا ذکر کردیم، باید به یکی دیگر از بزرگترین مزایای قبرس شمالی، یعنی کیفیت زندگی در این کشور اشاره کنیم. قبرس شمالی دارای آب و هوای مدیترانه‌ای است و در بیشتر زمان‌های سال، امکان گردش و طبیعت‌گردی و حتی انجام فعالیت‌های آبی در آنجا وجود دارد. این کشور دارای طبیعتی بکر است که انواع گونه‌های گیاهی و جانوری در آنجا رشد و نمو می‌کنند. آرامشی که در بیشتر مناطق این جزیره برقرار است، محیطی عالی برای دوری از هیاهو و شلوغی شهرهای بزرگ را فراهم می‌آورد. این کشور جمعیت پایینی هم دارد و مردمانش عمدتا خونگرم و مهمان‌نواز هستند. هزینه‌های زندگی در قبرس شمالی در مقایسه با خیلی از کشورهای مشابه پایین‌تر است. در ضمن این کشور از تنوع غذایی خوبی بهره می‌برد و در آنجا می‌توانید انواع غذاهای دریایی، ترکی و اروپایی را با قیمت ارزان نوش جان کنید.
سخن پایانی
قبرس شمالی به عنوان یکی از بهترین کشورهای حوزه دریای مدیترانه برای سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود. بازار املاک سهم بزرگی از سرمایه‌گذاری خارجی دارد و افراد زیادی از سراسر جهان نسبت به خرید ملک در این کشور اقدام کرده‌اند. در سال‌های اخیر بسیاری از هم‌وطنان ما نیز با آگاهی از آینده درخشان خرید ملک در قبرس شمالی، تصمیم گرفته‌اند که بخشی از سرمایه خود را به این کشور منتقل نمایند تا آینده‌ای بهتر را برای خود و خانواده‌شان رقم بزنند. اگر شما هم تصمیم به انجام این کار دارید، پیشنهاد می‌کنیم حتما با افراد متخصص و قابل اعتماد در این زمینه مشورت کنید. کارشناسان «گروه آرتان» آمادگی دارند تا برای خرید ملک در قبرس شمالی، مشاوره و راهنمایی‌های لازم را در اختیار شما عزیزان قرار دهند. فقط کافی است با ما تماس بگیرید.